عاد ملف أراضي نادي الزمالك في ميت عقبة للواجهة مرة تانية، بعد تصريحات رسمية من وزارة الأوقاف اللي كشفت تفاصيل مهمة عن التعاقدات مع النادي، واللي هتأثر على الوضع خلال الأشهر الجاية، وده فتح باب التساؤلات بين جماهير الزمالك، خصوصًا مع قرب انتهاء العقود.

تصريحات وزارة الأوقاف

الدكتور أسامة رسلان، المتحدث الرسمي باسم وزارة الأوقاف، أكد إن العلاقة القانونية بين الوزارة ونادي الزمالك بتحكمها عقدين مختلفين تمامًا، وده هيغير شكل الأمور في الفترة المقبلة.

وأوضح إن أحد العقدين هينتهي من غير تجديد تلقائي، وبالتالي هترجع جزء من الأرض لهيئة الأوقاف المصرية، بينما العقد الثاني هينتهي بتملك الزمالك للأرض.

عقد الاستبدال… الأرض للزمالك

العقد الأول هو عقد استبدال لمساحة حوالي 91 ألف و250 متر مربع، وده العقد، حسب المتحدث الرسمي، هينتهي في أغسطس 2026، ومع انتهاء مدته هتكون الأرض مملوكة رسميًا لنادي الزمالك.

الأهم هنا إن الزمالك ملتزم ماليًا بالكامل، وما تأخرش عن سداد أي قسط من بداية التعاقد عام 2007، ويتبقى فقط قسط أخير بقيمة 875 ألف جنيه مستحق في أغسطس 2026، وبكده هينتهي الملف بعد 20 سنة من الالتزام المالي.

عقد الانتفاع… النقطة الحساسة

العقد الثاني هو عقد انتفاع وليس تملك، وبيخص مساحة تقدر بـ 50 ألف متر مربع من أراضي فرع ميت عقبة، وده العقد بدأ عام 2006 وهينتهي برضه في أغسطس 2026.

وحسب رسلان، النوع ده من العقود مش بيتجدد تلقائيًا، بل محتاج موافقة الطرفين وتفاوض جديد، وفي حالة عدم تقديم نادي الزمالك طلب رسمي لتجديد التعاقد، هترجع الأرض مباشرة لوزارة الأوقاف.

وأشار إلى إن الزمالك ملتزم كمان في العقد ده، حيث بيسدد 500 ألف جنيه سنويًا على أربع دفعات، من غير أي تأخير طوال سنوات التعاقد.

هل هتُسحب الأرض من الزمالك؟

الوزارة وضحت موقفها بشكل واضح:

إذا ما بدأ الزمالك مفاوضات رسمية لتجديد عقد الانتفاع، هتسترد هيئة الأوقاف الأرض بعد انتهاء التعاقد، أما لو حصل تفاوض، هيكون وفق أسعار الأراضي السائدة في المنطقة وقت التعاقد الجديد.

رسلان أكد إن هيئة الأوقاف مؤتمنة على أموال الوقف، ولا تملكها، لكنها مسؤولة عن إدارتها والحفاظ عليها بما يحقق المصلحة العامة.

نقطة حاسمة قبل أغسطس

مع بقاء أشهر قليلة على انتهاء العقد، الشارع الرياضي منتظر تحرك رسمي من إدارة نادي الزمالك لفتح باب التفاوض، خصوصًا إن المساحة محل عقد الانتفاع مهمة جدًا للنادي.

الكرة دلوقتي في ملعب الزمالك، فإما يتفاوضوا بدري لضمان الاستمرار، أو يسيبوا العقد ينتهي وتبدأ مرحلة جديدة ترجع فيها الأرض لوزارة الأوقاف، حسب ما نصت عليه البنود القانونية، وبين القانون والرياضة، الملف ده مفتوح على كل الاحتمالات… لحد إشعار آخر.