يبحث المستأجرون بالإيجار القديم عن كيفية الحصول على شقق بديلة للإيجار القديم، حيث أطلقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية منصة إلكترونية موحدة تتيح لهم التسجيل للحصول على وحدة بديلة عبر منصة مصر الرقمية، وتبدأ عملية التقديم اعتباراً من 3 أكتوبر 2025، مما يسهل إجراءات تسجيل الطلبات ويعزز العلاقة بين الملاك والمستأجرين بشكل إلكتروني، إذ يمكن للمستأجرين إنشاء حساباتهم عبر المنصة وتقديم استماراتهم دون الحاجة للذهاب إلى المصالح الحكومية، مما يعكس التوجه نحو التحول الرقمي وتحسين الخدمات الحكومية للمواطنين، كما تتضمن المنصة خطوات بسيطة للتسجيل تشمل إدخال البيانات الشخصية وتفعيل الحساب لاستكمال النموذج الإلكتروني لخدمات السكن البديل، مع إمكانية تمديد فترة استقبال الطلبات إذا لزم الأمر.

الشقق البديلة للإيجار القديم: كيفية الحصول عليها ولينك التقديم

يبحث العديد من المستأجرين عن شقق بديلة للإيجار القديم، وقد أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إطلاق منصة إلكترونية موحدة لمساعدتهم في هذا الأمر، حيث يمكنهم التسجيل للحصول على وحدة بديلة عبر منصة مصر الرقمية، اعتبارًا من الجمعة 3 أكتوبر 2025، هذه الخطوة تهدف إلى تسهيل إجراءات تسجيل وتقديم الطلبات للمواطنين، وتنظيم العلاقة بين الملاك والمستأجرين بشكل إلكتروني، مما يسهل الأمور على الجميع.

تمثل المنصة الجديدة نقلة نوعية في طريقة التعامل مع قانون إيجار الأماكن، حيث أصبح بإمكان المستأجرين إنشاء حسابات إلكترونية عبر منصة مصر الرقمية منذ يوم أمس، ويتعين عليهم استيفاء النموذج الإلكتروني للتقديم بداية من نهاية الأسبوع الثاني من شهر أكتوبر 2025، وستستمر فترة التقديم لمدة ثلاثة أشهر قابلة للمد بقرار من مجلس الوزراء إذا دعت الحاجة لذلك، هذه المبادرة تأتي ضمن جهود التحول الرقمي الشامل وتيسير الخدمات الحكومية للمواطنين.

خطوات التسجيل عبر المنصة الإلكترونية الموحدة

خطوات التسجيل عبر المنصة الإلكترونية الموحدة بسيطة وسهلة، يمكن للمواطنين الدخول إلى موقع منصة مصر الرقمية عبر الرابط الرسمي (https://digital.gov.eg) ثم إنشاء حساب جديد إذا لم يكن لديهم حساب مسبق، وعليهم إدخال البيانات الشخصية مثل الرقم القومي، ورقم المصنع المطبوع أسفل الصورة في البطاقة، واسم الأم الأول باللغة العربية، ورقم الهاتف المحمول المسجل باسم المستخدم، والبريد الإلكتروني، بعد ذلك يتلقى المستخدم رمز تحقق عبر رسالة نصية لتفعيل الحساب، ثم يقوم بإنشاء كلمة مرور خاصة به، وبمجرد الانتهاء من هذه الخطوات يصبح الحساب فعالًا ويمكن استخدامه لاستكمال النموذج الإلكتروني عبر خدمة “خدمات السكن البديل”.

استمارة التقديم للشقق البديلة للإيجار القديم

استمارة التقديم تشمل بيانات الوحدة المؤجرة مثل طبيعتها، وعنوان العقار، ووصف الوحدة، وعدد المقيمين بها، وبعض المعلومات الأساسية الأخرى، دون الحاجة إلى رفع مستندات في هذه المرحلة، حيث ستتضمن المرحلة التالية طلب المستندات المؤيدة للدخل والعلاقة الإيجارية، واستقبال الطلبات سيستمر لمدة ثلاثة أشهر، تبدأ من أول أكتوبر 2025، ويمكن تمديدها بقرار من مجلس الوزراء، يلي ذلك مرحلة استيفاء المستندات ومراجعتها، ثم نشر النتائج على المنصة الإلكترونية بعد اعتمادها رسميًا، مع إرسال رسائل نصية للمواطنين توضح موقف الطلب النهائي لكل متقدم.

المستندات المطلوبة لحجز الوحدات البديلة

المستندات المطلوبة لحجز الوحدات البديلة تشمل طلبًا مقدمًا من المستأجر الأصلي أو من امتدت إليه العلاقة الإيجارية، وصورة من عقد الإيجار أو ما يثبت استمراره، وإقرارًا بإخلاء العين المستأجرة عند استلام الوحدة الجديدة، وصورة بطاقة الرقم القومي للمستفيدين، بالإضافة إلى شهادات الميلاد للأبناء القصر، ومستندات الحالة الاجتماعية، وشهادة وفاة المستأجر الأصلي إن وجدت، إلى جانب شهادة الخدمات المتكاملة لذوي الهمم، هذه المستندات ضرورية لضمان سير العملية بشكل سلس.

شروط الحصول على وحدة بديلة

أما شروط الحصول على وحدة بديلة فتتضمن أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا، مستأجرًا فعليًا أو ممن امتدت إليهم العلاقة الإيجارية، وأن يقيم بالوحدة المؤجرة إقامة فعلية، وألا تكون مغلقة لأكثر من عام دون مبرر، وألا يمتلك وحدة بديلة صالحة للغرض نفسه، وأن تكون الوحدة الجديدة بنفس الغرض وفي نفس المحافظة، مع تقديم إقرار رسمي موثق بالشهر العقاري بإخلاء وتسليم العين المؤجرة عند استلام البديلة، تأتي هذه الخطوة في إطار جهود الدولة لتنظيم العلاقة الإيجارية بما يحقق التوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين، ويضمن العدالة الاجتماعية، مع توفير بدائل سكنية مناسبة للمستأجرين المشمولين بالقانون الجديد.